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A vendre Cabrieres 345566308 Opus conseils immobilier
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Prix 499 000 € *

Maison

CABRIERES (30210)

CABRIERES : charmant village situé à seulement 10 min de Nîmes, 20 min d'Uzes et 40 min d'Avignon. A 2 pas du Pont du Gard.
Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Cabrières, en limite de zone verte. Sur un terrain de 1207 m² entièrement clôturé et paysagé, au calme, sans vis-à-vis. Petits commerces et école dans le village, à 5 minutes à pieds. Supermarchés, autoroute A9 à moins de 10 minutes.
Villa spacieuse et fonctionnelle de 167m² habitable de plain-pied, baignée de lumière du matin au soir
. Grand hall d'entrée avec placard et WC.
Partie nuit : 4 belles chambres (dont 1 suite parentale avec salle d'eau et WC), placards aménagés, 1 grande salle de bains et 1 dressing indépendant. 2 chambres ouvrantes sur le jardin et la piscine.
Partie jour : une vaste pièce à vivre très lumineuse de plus de 60m² avec ferme et poutres apparentes, une cuisine semi-ouverte de 15m² donnant sur un cellier puis dans le garage (avec 2 mezzanines, une buanderie et un coin atelier).
Grande terrasse carrelée en partie couverte devant la cuisine.
Piscine 4x8m avec pool house équipé d'une salle d'eau avec WC.


Des prestations de qualité :
Construction traditionnelle avec une excellente isolation.
Cuisine entièrement aménagée et équipée.
Plancher chauffant électrique dans les pièces à vivre, chauffage et climatisation réversible dans toute la maison.
3 baies vitrées à galandage avec volets roulants électriques.
Carrelages modernes grand format, parquet dans les chambres.
Salle de bain et salle d'eau contemporaines entièrement faïencées, meubles suspendus, baignoire d'angle, douches à l'italienne, miroir chauffant, sèche-serviettes, WC suspendus.
Nombreux placards et dressing aménagés.
Adoucisseur d'eau, alarme, aspiration centralisée.
Garage carrelé, mezzanine, portail motorisé.
Portail et portillon électriques commandés par un vidéophone.
ERIC : 06 72 90 26 23

* Honoraires charge vendeur.

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