Maison de campagne

Aubais, Aigues-Vives.
Environnement calme, en fond d'impasse.

Belles prestations pour cette confortable maison élevée d'un étage de type T7 d'une superficie habitable d'environ 211 M² composée d"un hall d'entrée, un vaste espace séjour-cuisine équipée de 42 M², une cuisine d'été de 27 M², 5 grandes chambres dont une suite parentale au niveau rez-de-chaussée de 24 M² avec douche à l'italienne + baignoire, un bureau, dressing, 2 salles d'eau & 2 wc, nombreux rangements, terrasse carrelée (expo sud) de 75 M² agrémentée d'une pergola bioclimatique + un garage double carrelé & isolé de 46 M².
Piscine à débordement sur un parc clos & arboré (bois classé) d'une contenance de 4.309 M².
Etat impeccable, pas de travaux à prévoir. Climatisations réversibles; forage.
Assainissement non collectif CONFORME.

+ Possibilité de détacher 2 terrains à bâtir d'une contenance de 1.241 M² (lot A) & 1.002 M² (lot B).
Division parcellaire accordée & purgée de tous recours.
Prix: 1.220.000 €uros FAi
Pour tous renseignements complémentaires merci de contacter Gaël au O7.82.43.O3.88

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 000,00€ et 2 400,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)